La politique tarifaire des sociétés de cautionnement : l’arbre qui cache la forêt !

20 octobre 2017 Par: Index Caution0 commentaires

La politique tarifaire des sociétés de cautionnement peut sembler claire et simple à comprendre de prime abord.

Un premier tour de table nous permet de constater que les taux de prime annuelle s’étalent de 4 % à 5 % du montant de la garantie de loyer assurée selon les sociétés de cautionnement. De quoi déjà   faire un premier choix !

Après une analyse plus poussée, nous constatons que le taux de prime annuelle ne doit pas être l’unique critère de décision de s’affilier auprès de l’une ou l’autre de ces institutions. Les frais – faux frais et frais cachés doivent également être considérés. En fin de compte, c’est vous qui payerez l’addition et l’ensemble de ces frais ne sont pas anodins.

Conditions tarifaires alléchantes

Les différentes pratiques de calcul de la prime « caution » des sociétés de cautionnement :

• Le mode de calcul de la prime en 1^ère année et les années suivantes

La première année, les sociétés de cautionnement vous proposent soit une prime forfaitaire, soit une prime pro rata temporis, tenant compte de la date de la conclusion du contrat de cautionnement.

• Des conditions promotionnelles

Certaines sociétés – certainement dans le but de capter un maximum de clients – offrent des primes exceptionnellement peu élevées voir gratuites pour que le locataire s’affilie auprès de leur institution.

• Des conditions générales disparates

Les conditions générales d’assurances (CGA) des différentes sociétés de cautionnement regorgent d’ingéniosité.

La politique tarifaire des sociétés de cautionnement.

Vous trouverez ci-après l’explication justifiée ou beaucoup moins de frais et faux frais, qui vous sont/seront facturés :

• Frais de gestion annuelle de CHF 20.-. (servent à financer la facturation annuelle !) ;
• Frais administratifs de CHF 50.- pour toute modification du certificat d’assurance ;
• Frais administratifs en cours d’année de CHF 20.- en cas de résiliation du preneur d’assurance ;
• Frais administratifs de CHF 100.- en cas de libération de la garantie avec sinistre ;
• Frais administratifs de CHF 50.- en cas de changement de prestataire de garantie de loyer.
• Hotline payante pour les clients, coût relevé à CHF 2.30/ minute.

Nous ne pouvons que nous rendre à l’évidence qu’une simple appréciation basée sur un taux de prime ou une publicité ne suffit pas à se faire une opinion objective sur le coût total de votre prime d’assurance de garantie de loyer.

Nous vous conseillons d’être attentifs avant d’effectuer le grand saut.

Cautionnement Vôtre !

Consultez le comparateur de garantie de loyer